Leegstandswetverhuur

Gaat de verkoop van uw huis niet zo snel als u verwacht had? Dan kan het wellicht een optie zijn om uw huis tijdelijk te verhuren onder de Leegstandwet. Bij Huis Verhuren Zaandam onderzoeken we de mogelijkheden graag met u!

Leegstandwet Zaandam

Wanneer u uw koopwoning wilt verhuren onder de Leegstandwet moet u hier een vergunning voor aanvragen bij de gemeente Zaanstad. De kosten van deze vergunning bedragen ongeveer €60, en het kan een aantal weken duren voordat deze wordt toegekend. Met een vergunning is het toegestaan om de woning voor maximaal 5 jaar te verhuren.

Verder is het tijdelijk verhuren via de Leegstandwet alleen toegestaan wanneer:

• De woning een woonbestemming heeft volgens het bestemmingsplan
• U kunt bewijzen de eigenaar van de woning te zijn
• De woning duidelijk en aantoonbaar in de verkoop staat
• Er niemand op het adres ingeschreven staat
• U niet meer dan 2 te koop staande woningen tegelijk verhuurt

Vergeet ook niet dat u toestemming moet hebben van uw hypotheekverstrekker en dat uw verzekeraar op de hoogte gesteld moet worden.

Waarom verhuren onder de Leegstandwet?

Uw woning verhuren onder de Leegstandwet is een goede manier om dubbele kosten te voorkomen. U ontvangt namelijk huurinkomsten terwijl het huis nog steeds in de verkoop is. U bepaalt zelf de huurprijs en hoeft slechts beperkt huurbescherming te bieden aan de huurder. Dit betekent dat de huurovereenkomst makkelijker opgezegd kan worden wanneer de woning verkocht wordt. Een ander groot voordeel is het feit dat de woning bewoond is, en daardoor minder vatbaar is voor vandalisme of inbraak.

Bij Huis Verhuren Zaandam kunnen wij u ondersteunen bij alle juridische en praktische aspecten van het verhuren onder de Leegstandwet. Heeft u interesse in de verhuur van uw koopwoning, of heeft u behoefte aan meer informatie? Neem dan contact met ons op via het formulier. We helpen u graag!